LOKALE MIESZKALNE – NAJEM/PODNAJEM

 

Zgodnie z obowiązującą uchwałą nr X/52/2024 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Barlinek  – link do UCHWAŁY

Gmina Barlinek może zawrzeć umowę na najem lub podnajem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony z osobą pełnoletnią, która łącznie spełnia poniższe warunki:

1. ma niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe,
2. jest członkiem wspólnoty samorządowej – rozumie się przez to każdego mieszkańca Gminy przebywającego na jej terenie z zamiarem stałego pobytu,
3. spełnia określone wymagane kryteria dochodowe, których wysokość zależna jest od wielkości gospodarstwa domowego,
4. w czasie prowadzonego naboru złożyła stosowny wniosek – do pobrania.

Wysokość dochodów gospodarstwa domowego uprawniających do zawarcia umowy najmu oraz podnajmu lokalu mieszkalnego:

Zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony następuje w stosunku do osób, których udokumentowany średni dochód z 3 ostatnich miesięcy poprzedzających złożenie wniosku, nie przekracza:

- 75 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie jednoosobowym,

- 105 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie dwuosobowym,

- 145% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie trzyosobowym,

- 170% % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie czteroosobowym,

- i o dodatkowe 35 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia na piątą i każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.

Kryterium dochodowe zwiększa się o dodatkowe 20% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w jednoosobowym gospodarstwie domowym , w którym jedynym źródłem dochodu jest emerytura , świadczenie przedemerytalne lub inne świadczenie ZUS, pod warunkiem legitymowania się orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności lub orzeczeniem o całkowitej niezdolności do pracy i samodzielnej egzystencji.

 

Ogłoszenie o prowadzonym naborze wniosków o najem/podnajem podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Wynajmującego, opublikowanie na stronie internetowej Wynajmującego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

• W naborze na podnajem lokalu ( wyłącznie dla osób z niepełnosprawnością ruchową ) dochód z 3 ostatnich miesięcy zostanie pomnożony przez współczynnik 1,3.

Zawarcie umowy podnajmu będzie związane z obowiązkiem uiszczenia kaucji zabezpieczającej, w kwocie dwunastokrotności czynszu, którego suma wynikać będzie z powierzchni lokalu. 

• Kaucja zabezpieczająca dotyczy wyłącznie lokalu przy ul. 11 Listopada 13a/1 dla osób z udokumentowaną niepełnosprawnością ruchową.

 

Weryfikacja wniosków odbywać się będzie w pierwszej kolejności pod kątem spełnienia warunków wskazanych powyżej, jeśli zostaną one spełnione, to wniosek będzie podlegał ocenie punktowej według kryteriów oceny punktowej z wykorzystaniem informacji zwartych w załączonych do wniosku dodatkowych dokumentów.  – ZASADY NABORU I WERYFIKACJI WNIOSKÓW - link

WAŻNE !

Wynajmujący może zweryfikować prawdziwość danych zawartych we wniosku, a także w załączonych do wniosku dokumentach i oświadczeniach poprzez wywiad środowiskowy u osoby ubiegającej się o zawarcie umowy najmu.

 

 

 

 

WYKAZ DOKUMENTÓW POTRZEBNYCH DO ZŁOŻENIA WNIOSKU:

Dokumenty wymagane:

• wniosek- oryginał,
• deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego osiągniętych
  w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku- wzór zgodnie z załącznikiem nr 4 do X/52/2024 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 28 listopada2024 r.,
• oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – składa wnioskodawca dla wszystkich członków gospodarstwa domowego na dzień złożenia wniosku – według wzoru – art. 7 ust. 15 ustawy o dodatku mieszkaniowym,
• oświadczenie o tytule prawnym – składa wnioskodawca – według wzoru,
• zaświadczenie o dochodach wszystkich członków gospodarstwa domowego wypłaconych w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku (osoby prowadzące działalność potwierdzają osiąganie dochodów na podstawie prowadzonej ewidencji, raportów fiskalnych, innych dokumentów, natomiast osoby pobierające świadczenie emerytalne lub rentowe potwierdzają dochody na podstawie decyzji o ich przyznaniu).- według wzoru,
• kserokopia wyroku o rozwodzie lub separacji (oryginał do wglądu|) *,
• kserokopia wyroku o alimentach (oryginał do wglądu) *,
• zaświadczenia, poświadczenia lub inne odpowiednie dokumenty potwierdzające przynależność do wspólnoty samorządowej Gminy Barlinek, np.: zaświadczenia z miejsca pracy, szkoły, przedszkola,

Dokumenty nieobowiązkowe, dodatkowe dla potrzeb naliczenia punktacji:

• dokumentacje potwierdzającą ciągłość zatrudnienia oraz osiąganie stałego dochodu
  w okresie co najmniej 6 miesięcy przed datą złożenia wniosku,
• kserokopia dokumentu dotyczącego niepełnosprawności wnioskodawcy, małżonka lub innej osoby, która będzie wspólnie zamieszkiwała, w przypadku dziecka – decyzja o pobieraniu zasiłku pielęgnacyjnego* ( dokument obowiązkowy wyłącznie w naborze na lokal przy ul. 11 Listopada 13a/1),
• zaświadczenie wydane przez USC potwierdzające bezdomność lub zaświadczenie o udziale w realizacji programów pomocowych*,
• zaświadczenie z PCPR dotyczące pieczy zastępczej*,
• inne mające wpływ na ocenę wniosku osoby ubiegającej się o najem,

 *  dołączyć, jeśli dany fakt dotyczy wnioskodawcy

Lista załączników do pobrania: 

1. WNIOSEK O ZAWARCIE PODNAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

( lokal przy ul. 11 Listopada 13a/1 – dla osób z niepełnosprawnością ruchową )

2. WNIOSEK O ZAWARCIE UMOWY NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

( lokale: ul. Ogrodowa 23a/4, ul. Strzelecka 31/11 )

3. DEKLARACJA O WYSOKOŚCI DOCHODÓW CZŁONKÓW GOSPODARSTWA DOMOWEGO W OKRESIE 3 MIESIĘCY POPRZEDZAJĄCYCH ZŁOŻENIE WNIOSKU
4. OŚWIADCZENIE O STANIE MAJĄTKOWYM
5. OŚWIADCZENIE O TYTULE PRAWNYM DO LOKALU
6. ZAŚWIADCZENIE O DOCHODACH ZA 3 MIESIĄCE
7. OŚWIADCZENIE O NIEUZYSKIWANIU DOCHODÓW